Дерибан Севастополя. Опции

[TanyaR]

Таблица распоряжений ГГА в сфере земельных отношений относительно юридических лиц(жилищно-строительных и дачно-строительных кооперативов), изданных в 2009-2010 (до 7 апреля 2010 годах.
1-разрешение на ПО, 2-утверждение ПО

80. 1 2009-2-06 Сириус ДСК Севасттпольская зона ЮБК № 56/1-47
121. 2 2009-02-18 УРКУСТА ЖСТИЗ 1421, 5 га Байд. долина. Земли с/х
301 2009-04-08 Качинский+ООО внесение изм. в расп.от 10.11.2008 №921-р
390 2009-05-13 Виата ЧП внесение изм. в дог. аренды от 09.11.2004
503 2009-06-23 Сарыч ООО о подг. док. о вык. уч-ка СЗ ЮБК №8. Л/Х
576 2009-07-20 Атика НПКП внесение изм. в дог. аренды
780 1 2009-10-14 Скиф ДСК 10,7899га ЮБК 42/1-152 Смотр.площ - Распоряжение отсутствует и в реестре СГГА и в архиве СГГА. Ссылка на распоряжение 780-р содержится в ПО ДСК "Скиф", утвержденном распоряжением 913-р от 25.11.2009. Копия распоряжения 780-р входит в состав проекта землеустройства по отводу зем. участка.

781 1 2009-10-15 Скиф-09 ДСК 8,7122 га ЮБК43/1-145(145 участков). Госакты выданы.
787 1 2009-10-16 Скиф ДСК Скиф-09 ДСК ОК ДСК Скиф и ОК ДСК Скиф-09
805 1 2009-10-21 Ямполь Ст в р-не балки Бермана
806 1 2009-10-22 РОща ЖСТИЗ Сапун-гора (плато) земли Л/Х
810 1 2009-10-22 Санбриз ДСК 5,1 Га в р-не мыса Толстый
838 1 2009-11-03 Благополучный ДСК в Нахимовском р-не, п.Кача, в р-не очистных сооружений
870 1 2009-11-12 Зеленый мыс ЖТИЗ 2,164 в р-не с.Колхозное. Приложен список и док. граждан в кол-ве 27 (по 0,8). Земли Л/Х

884 1 2009-11-25 Морско-1 ЖСК 0.43 га в р-не ул. Защитников 35-й батареи
912 2 2009-11-25 Скиф-09 ДСК 8,7122 га Севастопольская зона ЮБК 43/1-145 Госакты выданы
распоряжение не значится в информационно-справочной системе ГУРЗ, что означает. что проект землеустройства по отводу земельного участка через проверку в отделе кадастра ГУЗР не проходил.

913 2 2009-11-25 Скиф ДСК 10,7 га ЮБК 42/1-152. В районе смотр.площадки
распоряжение также отсутствует

924 1 2009-11-27 беркут-08 ДСК 10га в р-не ул. Военных строителей (терр.аэродрома на мысе херсонес). распоряжение отсутствует
983 2 2009-12-01 ЮБС груп ЖСТ 8,88 га парк Победы
984 2 2009-12-01 Евро брис ЖСТ 12,04 га в р-не бухты Матюшенко
988 2 2009-12-02 СОЛОХ Терн.лестничество Утверждение ТД по инвентаризации и предоставление в пост. пользование СОЛОХ зем. участка в границах Тернопольского лестничества. распоряжение отсутствует.
1002 1 2009-12-07 Опушка ЖСТИЗ 16 Га в районе проезда Богданова . Земли Л/Х

[TanyaR]

Ну, вот и новенькие сведения, где не стоит покупать ничего в Севастополе.

http://dasev.ru/stoplist2016#page

За время нахождения Севастополя в составе Украины земельный фонд города был разграблен. Представители власти наперегонки изыскивали как законные, так и противоправные возможности по распределению свободных земель между своими родственниками и подставными лицами. В самом городе началась уплотнительная застройка. Земля парков, скверов, дворов, школ, лесхоза, музеев выделялась под строительство жилых домов.

Еще во времена пребывания Севастополя под юрисдикцией Украины, начались судебные разбирательства по выяснению законности выделения таких участков. При возвращении Севастополя в состав РФ и полной смены руководства города, судебные разбирательства вспыхнули с новой силой. На сегодняшний день, суд отменил несколько свидетельств о праве собственности на землю в разных частях города. Члены ряда кооперативов еще находятся в стадии судебных разбирательств.

В связи с этим, когда хотите купить землю в Севастополе, обращайте внимание на наличие рядом памятников культуры, музейных комплексов, лесных и парковых зон. Даже присутствие построек в таких кооперативах не является показателем законности выделения участка. Для понимания ситуации вокруг конкретной застройки, надо знать историю ее выделения в собственность. Сотрудники нашего агентства могут дать соответствующую конскультацию, так как имеют опыт работы с 2002 года и отслеживали процесс распределения земель города. Наша консультация поможет значительно снизить риски при приобретении участка в Севастополе.

Теперь остановимся подробнее о проблемных зонах Севастополя:

1. ДСК «Лето», парк 35 летия победы в ВОВ, район ул.Симонок, рядом с пляжем «Толстяк». Вынесено решение суда по отмене прав собственности на участки в данном кооперативе, так же прошла аппеляция в пользу прокуратуры.

2. ДСК «Александрия», парк «Учкуевка». Прокуратура вернула 7 Га земли в парке «Учкуевка» и теперь решается вопрос о присвоении парку «Учкуевка» особо охраняемой природной зоны

3. ДСК «Каньон», сады в пгт Любимовка. Прокуратура требует вернуть в собственность города незаконно отчужденные земельные участки.

4. ДК «Альфа-Бастион», район Сапун-горы. Прокуратурой Балаклавского района возбуждено и расследуется уголовное дело по факту приобретения кооперативом «Альфа-Бастион» права собственности на земельный участок в районе Сапун-горы площадью 20 гектаров по поддельному правоустанавливающему документу.

5. Бухта Ласпи. Все строительные процессы, начавшиеся до 2014 года в урочище Ласпи, приостановлены и новые объекты там возведены не будут, поскольку эта территория входит в состав лесного фонда. На кадастровой карте России этим землям присвоен кадастровый номер: 91:01:058002:1023. В судах начали выносить решения по отмене прав собственности на участки в ДСК «Скиф-09». По искам прокуратуры судом наложены аресты на земельные участки в ОК «ДСК «Селена». На территории бухты Ласпи также расположены кооперативы: «Благополучный», «Сокол», «Горный-2», «Грифон». По всем этим кооперативам ведутся разбирательства в судах.

6. ОК «ЖСТИЗ «Оптима-С» Фиолентовское шоссе. По результатам рассмотрения двух исков прокуратуры незаконно выделенные ОК «ЖСТИЗ «Оптима-С» участки леса возвращены городу.

7. ДСТ «Золотое Руно», ОК ДСК «Научный-7» район мыса «Песчаный», пляж «Дикая Омега», ул. Андрея Первозванного. По материалам прокуратуры возбуждено уголовное дело о передаче ДСТ «Золотое Руно» особо ценных земель Национального заповедника «Херсонес Таврический» , а так же возбуждено уголовное дело о незаконной передаче 3,9 га земель Национального заповедника «Херсонес Таврический» в частную собственность ОК ДСК «Научный-7» . Одно из последних решений суда вынесено в пользу города.

8. ОК ЖСТИЗ «Беркут-08» по улице Н.Островской 28/1-28/20 и ОК ДСК «Беркут-08« по ул. Эпроновской 8/1-8/146. Кооперативы разные, но в число их учредителей входят одни члены. Еще в 2013 году относительно кооперативов "Беркут-08" было предъявлено 97 исков. Из них 20 исков о признании недействительными государственных актов на земельные участки площадью 0,88 га по ул. Н.Островского и 77 - на земельные участки площадью 7,7 га по ул. Эпроновская. Подробное описание всей схемы мошейничества описанно в аппеляционном определении.

9. Земли Херсонеса. Кооперативы «Водолаз», «Херсонес-1», «Вымпел», «Сапфир», «Херсонес-21», «Карнавал», «Компромисс-2007», «Верджиния». По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело о мошенничестве с землями Херсонеса Таврического.

10. ДСК «Дружба-9» по ул. Композиторская. Прокуратурой установлено, что с апреля 2010 года по март 2014 года по поддельному распоряжению Севастопольской городской администрации члены кооператива «ДСК «Дружба-9» незаконно приобрели право собственности на земельные участки. Прошли суды, вот апелляционное определение.

Список не полный и будет расширен по мере поступления уточняющей информации.

Статья обновлена 3.09.2016